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房企争相掘金主题乐园 文旅市场蛋糕不好抢:one体育官网

本文摘要:原题:住宅企业争相挖掘金主题乐园文旅市场蛋糕,抢夺住宅企业多样化布局的道路越来越远,其中恒大最近月进入主题乐园行业,成为时隔万达、世茂、碧桂园等住宅企业的另一个挖掘者。根据恒大的变革步骤,在构建房地产金融、身体健康、文化旅游的产业结构后,下一个突破口是文化旅游产业,今后2~5年将在全国配置15个主题乐园项目,某种程度的计划经常出现在几年前的万达变革目标中。

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原题:住宅企业争相挖掘金主题乐园文旅市场蛋糕,抢夺住宅企业多样化布局的道路越来越远,其中恒大最近月进入主题乐园行业,成为时隔万达、世茂、碧桂园等住宅企业的另一个挖掘者。根据恒大的变革步骤,在构建房地产金融、身体健康、文化旅游的产业结构后,下一个突破口是文化旅游产业,今后2~5年将在全国配置15个主题乐园项目,某种程度的计划经常出现在几年前的万达变革目标中。实际上,以多样化变革为目的,在一定程度上投身于主题乐园产业的住宅企业并不少,包括万达、世茂、碧桂园、佳兆业、海尔、中梁、天山、山水集团等,早年的布局构成了成熟期运营模式的华侨城。

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根据几乎没有统计数据,上述企业布局的主题公园项目至少有100个。其中,万达计划建设15个万达城,目前部分项目在武汉、南昌、合肥、哈尔滨、西双版纳等城市开设,计划体积完全相同的恒大,目前首个儿童世界项目落地的碧桂园合作国内海洋主题公园巨头海昌,建设的主题公园项目正处于建设阶段,世茂布局南京首个梦工厂项目开工,预计2020年竣工对外开放的中梁自由选择借用安徒生儿童话公园IP,今后3~5年建设50个项目业内消费升级和旅游市场需求越来越激烈,推进国内文化旅游产业成为新亮点,本土化主题乐园进入新的探索发展阶段。根据国内发表的《2016年度中国主题公园和观光地数据报告》,收录的2597个主题公园和观光地有109个主题公园,公园版超过10.73%,公园占12%,冰雪世界占23%,水公园占22%。

从每千万人享受的观光地资源数来看,北京是观光地数最多的城市,每千万人享受的观光地数为62.18个,每千万人享受的主题公园数为重庆每千万人享受的观光地数为2.32个,是享受主题公园数最少的城市。在国内主题公园爆炸性快速增长的今天,中国游艺机游乐园协会秘书长冯玉国指出,与国际主题公园品牌迪斯尼、全球电影城等相比,如何提高中国主题公园的核心竞争力是当前行业面临的一大课题。另外,展望产业研究院发表的《中国主题公园行业发展模式和投资战略计划分析报告书》认为,国内70%的主题公园处于赤字状态,20%平均,只有10%构筑利润,约1500亿元的资金被关进主题公园投资中。与运营模式成熟期、收益能力更平稳的华侨城、华强方特、长隆等第一梯队主题乐园相比,从房地产开发到占领主题乐园行业的住宅企业,似乎在IP中创造能力、娱乐产品的开发能力和收益模式需要更多的努力。


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